&nbsp;OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL EN CALLE BELGRANO ????<div><br></div><div>Ubicada sobre calle Belgrano al 1700, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores con visión de crecimiento.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: un barrio consolidado, con cercanía a comercios, instituciones educativas y rápida conexión hacia los principales puntos de la ciudad, lo que garantiza comodidad en el día a día y proyección de valorización.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de reforma y ampliación. Dispone de un living-comedor integrado, cocina, dos habitaciones y un baño.</div><div><br></div><div>Al ingreso encontramos un espacio previo que puede adaptarse como galería, estar o recibidor, aportando versatilidad al diseño. Además, cuenta con garage al frente y un patio que brinda la posibilidad de generar un espacio verde, quincho o futuras ampliaciones.</div><div><br></div><div>El lote ofrece muy buen potencial para seguir desarrollando metros cuadrados, ya sea ampliando ambientes existentes o proyectando nuevas áreas según necesidad.</div><div><br></div><div>? Ubicación estratégica y de fácil acceso</div><div>? Barrio tranquilo y en crecimiento</div><div>? 2 habitaciones</div><div>? Living-comedor integrado</div><div>? Espacio de ingreso adaptable</div><div>? Garage propio</div><div>? Patio con potencial de ampliación</div><div>? Ideal para refacción y revalorización</div><div><br></div><div>???? Una propiedad con mucho futuro, perfecta para transformar en el hogar que imaginás o en una inversión rentable</div><div><br></div>