<p>Casa con múltiples funciones ubicada en una zona céntrica y estratégica de Colón (Bs. As.)</p><p><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad se distingue por sus amplias dimensiones y su versatilidad, combinando vivienda familiar con espacio comercial propio.</span></p><p><div><br></div><div>Implantada sobre un lote de 725 m² (14,50 x 50 m), ofrece comodidad, funcionalidad y múltiples ambientes, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan invertir y generar renta.</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div><br></div><div>???? 4 habitaciones</div><div>???? 3 baños</div><div>???? Cocina-comedor</div><div>???? Living independiente</div><div>???? Lavadero</div><div>???? Garage</div><div><br></div><div>???? Espacios exteriores completos</div><div><br></div><div>* Galería</div><div>* Parrilla</div><div>* Quincho</div><div>* Patio amplio</div><div><br></div><div>???? Local comercial al frente</div><div>Con acceso directo sobre calle 47, ideal para emprendimiento propio o renta adicional.</div><div><br></div><div>Principales beneficios:</div><div><br></div><div>? Ubicación céntrica</div><div>A pasos de comercios, servicios y puntos clave de la ciudad, garantizando comodidad diaria y alto valor comercial.</div><div><br></div><div>? Gran superficie de terreno</div><div>Medidas poco habituales en zona céntrica, con amplio potencial de ampliación o desarrollo.</div><div><br></div><div>? Doble funcionalidad</div><div>Vivienda + local, ideal para combinar hogar y actividad comercial o inversión.</div><div><br></div><div>? Todos los servicios disponibles</div><div>Propiedad lista para habitar, con infraestructura completa.</div><div><br></div><div>Una opción única por ubicación, dimensiones y potencial de uso, difícil de encontrar en el mercado.</div><div><br></div> </p>