<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL&nbsp;</p><p><div>Ubicado en una muy buena zona de la ciudad de Colón, sobre un lote de 485 m², se encuentra este excelente local comercial en esquina, ideal tanto para uso inmediato como para desarrollo a futuro.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 204,16 m², distribuida en un amplio salón principal libre de divisiones, lo que permite múltiples usos y una gran flexibilidad para adaptar el espacio según el rubro o proyecto. Construido hace pocos años, el inmueble se destaca por su muy buen estado general y materiales de calidad.</div><div><br></div><div>Dispone de dos baños/vestuarios completos, y un patio con salida directa desde el salón, aportando ventilación, luminosidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>En la parte posterior, con frente a calle 52, posee una importante fracción de terreno libre de 19,60 metros de profundidad por 8,60 metros de ancho, lo que brinda un enorme potencial para ampliación del local existente o desarrollo independiente, ya sea vivienda o unidades de renta.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan invertir con proyección. </div><div>Consultanos y analizamos tu propuesta.</div><div><br></div> </p>