Casa en esquina con renta inmediata – Excelente oportunidad de inversión<div><br></div><div>Ubicada en la intersección de San Lorenzo y Río de Janeiro, en una zona residencial tranquila y bien conectada de la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto de vivienda con múltiples posibilidades.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra dividida en dos unidades habitacionales independientes, ambas actualmente alquiladas con contratos vigentes, lo que garantiza renta inmediata desde el momento de la compra, con la opción de rescindir los contratos si el nuevo propietario desea disponer de las unidades.</div><div><br></div><div>Cada vivienda cuenta con ingreso independiente, lo que permite mantenerlas como unidades de alquiler separadas o bien unificarlas y realizar una reforma para transformarla en una única vivienda familiar de amplias dimensiones.</div><div><br></div><div>Al tratarse de una propiedad en esquina, ofrece además un gran potencial de desarrollo, con la posibilidad de adaptar uno de los frentes para uso comercial, generando una tercera fuente de ingresos o un espacio para emprendimiento.</div><div><br></div><div>Su ubicación es otro de sus grandes beneficios: se encuentra a pocos minutos del centro, con rápido acceso a escuelas, centros de salud, comercios y transporte, lo que la convierte en una zona muy buscada tanto para vivir como para alquilar.</div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 17m x 11m = 187m²</div><div>Superficie cubierta: 170 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con gran proyección y múltiples alternativas de uso: inversión, renta o vivienda familiar.</div><div><br></div>